サーパス鍋島東

佐賀県佐賀市卸本町
長崎本線 / 鍋島駅徒歩32分
2002年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 90.22㎡の場合

相場

900

1,678

2,455

3,233

AI査定結果

推定相場価格

2,066万円

22.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,678万円〜2,455万円

18.6万円/㎡〜27.2万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス鍋島東

1,800万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 90.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.18万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/15	1,800万円	20.0万円	2階	90.22㎡	4LDK	南
2023/09/04	1,800万円	22.4万円	2階	80.34㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.18万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/15	サーパス鍋島東佐賀市卸本町	鍋島駅32分	1,800万円	20.0万円	90.22㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2002年	48戸	RC
2025/10/17	サンジュール医大西通り佐賀市鍋島二丁目	鍋島駅28分	1,680万円	16.5万円	101.7㎡	4LDK	5階 / 9階建	東	2001年	27戸	RC
2023/09/03	サーパス医大前佐賀市鍋島三丁目	鍋島駅39分	1,700万円	22.9万円	74.19㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1997年	58戸	RC
2023/09/11	エイルマンション鍋島グランコート佐賀市鍋島一丁目	鍋島駅29分	1,680万円	21.8万円	77㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2004年	55戸	SRC
2024/03/23	ロイヤルシャトー開成佐賀市開成三丁目	鍋島駅29分	1,680万円	15.0万円	111.72㎡	4SLDK	6階 / 10階建	南	2001年	57戸	RC
2025/11/12	ユメックスマンション鍋島東佐賀市卸本町	佐賀駅32分	1,790万円	19.4万円	92.26㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	2003年	30戸	SRC
2024/01/29	エイルヴィラアバンリベール八戸溝佐賀市八戸溝二丁目	鍋島駅11分	1,680万円	24.6万円	68.42㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2000年	40戸	RC
2025/06/26	ディアマンション新栄佐賀市新栄東二丁目	佐賀駅37分	1,780万円	19.8万円	89.88㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2003年	64戸	RC
2024/06/09	サーパス神野佐賀市神野西四丁目	佐賀駅17分	1,300万円	17.9万円	72.75㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1998年	28戸	RC
2024/02/20	サーパス神野第2 佐賀市神野西三丁目	佐賀駅19分	1,800万円	20.2万円	88.89㎡	4LDK	4階 / 7階建	南	1999年	43戸	RC
2024/02/20	ル・サンク大溝公園佐賀市神野東四丁目	長崎駅13分	1,890万円	21.7万円	87.2㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	2002年	37戸	RC
2024/09/16	ユメックスマンション夢咲佐賀市兵庫北三丁目	佐賀駅17分	1,400万円	19.3万円	72.69㎡	3LDK	1階 / 14階建	南	1997年	80戸	SRC
2025/10/20	サーパス佐賀駅前佐賀市駅前中央二丁目	佐賀駅7分	1,700万円	22.5万円	75.57㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2000年	39戸	RC
2023/12/03	グレイス佐賀駅前佐賀市駅南本町	佐賀駅6分	1,500万円	21.4万円	70.1㎡	2LDK	12階 / 13階建	南西	2003年	39戸	SRC
2024/08/23	グレイス中央大通り佐賀市駅南本町	佐賀駅7分	2,380万円	23.6万円	100.78㎡	4LDK	6階 / 14階建	南	2000年	26戸	SRC
2024/02/20	エスペランサII 佐賀市八幡小路	佐賀駅17分	1,280万円	18.5万円	69.22㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1998年	21戸	RC
2023/11/01	アプローズ大財佐賀市大財三丁目	佐賀駅13分	1,190万円	16.2万円	73.44㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	1999年	37戸	RC
2024/02/16	エイルヴィラウォーターガーデン兵庫II 佐賀市大財六丁目	佐賀駅17分	1,880万円	18.8万円	99.96㎡	4LDK	5階 / 7階建	南	2001年	43戸	RC
2024/02/20	サーパス佐賀城内佐賀市松原一丁目	佐賀駅19分	1,580万円	19.1万円	82.56㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2005年	46戸	RC
2024/05/16	グランド・ルー佐賀中央ルーカスタワー佐賀市中央本町	佐賀駅16分	2,090万円	22.9万円	91.35㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2005年	28戸	SRC
2024/02/20	グレイス松原川通り佐賀市松原二丁目	佐賀駅19分	1,550万円	18.7万円	82.98㎡	2LDK	4階 / 15階建	南	1997年	44戸	SRC
2025/10/17	フェスティオSAGAセントラーレ佐賀市呉服元町	佐賀駅19分	1,550万円	21.4万円	72.36㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	2005年	46戸	RC
2025/07/08	サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目	佐賀駅22分	1,399万円	19.5万円	71.66㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	1999年	60戸	RC
2023/11/26	ディーグラフォート佐賀エクセレンテージ佐賀市水ケ江一丁目	佐賀駅24分	1,858万円	20.5万円	90.71㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2007年	92戸	RC
2024/09/11	Dグラフォート佐賀市水ケ江一丁目	佐賀駅26分	1,980万円	21.8万円	90.85㎡	4LDK	8階 / 14階建	南	2007年	92戸	RC
2023/12/06	サンジュール兵庫南佐賀市兵庫南三丁目	佐賀駅31分	1,680万円	17.1万円	98.47㎡	4LDK	2階 / 8階建	東	1998年	30戸	RC
2024/02/20	エイルマンション城内の杜佐賀市水ケ江四丁目	佐賀駅36分	2,000万円	23.6万円	84.59㎡	4LDK	8階 / 15階建	南	2006年	41戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で42.4%下落、佐賀市では42.4%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

佐賀県

19.4万円/㎡

前年比-42.4%

佐賀市

19.4万円/㎡

前年比-42.4%

マンション概要

マンション名	サーパス鍋島東
所在地	佐賀県佐賀市卸本町
交通	長崎本線鍋島駅徒歩32分
築年月	2002年
階数	8階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス鍋島東

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